粕屋町の実家が空き家になって、どうするか決めかねている——そういう方に向けて、町が実際に何を用意しているかを一次情報だけで並べました。
先に結論から書きます。粕屋町の解体補助（23%・上限30万円）は、相続して空いている実家には使えません。要綱が補助対象者を「粕屋町民であること」と「住宅の所有者であって、当該住宅に現に居住していること」の両方で絞っているためです。
そのかわり、片づけは週末に動けます。粗大ごみを処理施設に持ち込む許可証を、土曜・日曜・祝日は役場裏の警備員室で出してもらえます。遠方から週末に来て片づける人には使いやすい形です。
先に結論：解体の補助は「町民で、その家に住んでいる所有者」向け
粕屋町木造戸建て住宅性能向上改修工事等補助金交付要綱より
(補助対象者)
第3条 補助対象者は、施行者のうち、次の各号に掲げる要件のいずれにも該当するものとする。
(1) 粕屋町民であること。
(2) 住宅の所有者であって、当該住宅に現に居住していること。
第4条 補助金の交付対象となる木造戸建て住宅は、次の各号に掲げる要件のいずれにも該当するものとする。
(4) 現に居住者がいること。
粕屋町木造戸建て住宅性能向上改修工事等補助金交付要綱（平成26年9月30日要綱第24号・最終改正 令和6年2月16日・例規集 2026年9月24日内容現在・2026年9月29日確認）
2つの条件が重なっています。
町外に住んでいる相続人は(1)で外れ、町内に住んでいても実家に住んでいなければ(2)で外れます。
相続して空いたままの実家を壊して手放す、という使い方は想定されていません。
町のページも、この補助を「木造戸建て住宅の性能向上改修工事に対して補助金を交付します」と紹介していて、解体には触れていません。
同じ県の枠の制度でも、相続した空き家の扱いは市町村ごとに違います。福岡県がこの制度を紹介するチラシでは、「建替え等」の例に「相続又は遺贈による空き家の取得」が挙がっています。新宮町や那珂川市は要綱に相続を入れていますが、粕屋町の要綱には入っていません。
粕屋町で先に知っておくこと
- ★解体の補助は、町民で、その家に住んでいる所有者のための制度です
相続して空いている実家を壊して手放す使い方はできません。 - ★★粗大ごみの持ち込み許可証は、土日祝も出してもらえます
平日は役場の道路環境整備課、土曜・日曜・祝日は役場裏の警備員室。町民と確認できるもの（免許証など）が要ります。 - ★持ち込み先のクリーンパークわかすぎは、第2・第4日曜日も受け付けています
10キロにつき100円です。 - ★古いブロック塀の撤去には、別の補助があります
2分の1・上限12万円。避難路に面した高さ1メートル以上の塀が対象です。 - ★空き家バンクは町のページに見当たりません
売る・貸すは、不動産業者か県の相談窓口から始めることになります。
解体・耐震の補助は地域共創課 危機管理係（092-938-0173）、ごみは道路環境整備課 環境グリーン推進室（092-938-0198）です。
まず、4つのうちどれに当てはまるか
相続した家について決めることは、結局4つしかありません。国土交通省の令和6年空き家所有者実態調査では、相続で空き家を取得した人の選択はこうなっています。
| 選択 | 割合 | 粕屋町の場合 |
|---|---|---|
| そのまま所有 | 32.7% | 空き家率6.4%は47市町村のうち低いほうから3番目です |
| 売る | 21.7% | 空き家バンクは町のページに見当たりません |
| 壊す | 15.3% | ★相続して空いている実家には補助が使えません |
| 貸す・活用 | 4.6% | 県の空き家活用サポートセンターが相談先です |
① 壊す（粕屋町の解体補助は使えません）
制度の中身も書いておきます。町に住んでいる所有者が、自分の住む家を建て替えるときなどに使う制度です。
| 補助額 | 工事に要する費用の23％、上限30万円（1,000円未満切捨て） 低いほうと比べる方式ではなく、工事費にそのまま掛けます（要綱第6条） |
| ★補助対象者 | 粕屋町民であること／住宅の所有者であって、当該住宅に現に居住していること／町税を滞納していない／この補助金を過去に受けていない |
| 対象の住宅 | 町内の木造戸建て住宅で、昭和56年5月31日以前に建築または工事着工したもの／現に居住者がいること |
| 順序 | 工事の契約の前に町と事前協議 → 交付申請 → 交付決定 → 工事 → 実績報告 |
| 耐震診断 | 県の耐震診断アドバイザー派遣で一般診断6,000円・簡易診断3,000円 福岡県建築住宅センター 092-582-8061 |
| 担当 | 総務部 地域共創課 危機管理係 092-938-0173（直通） 窓口は庁舎2階／Fax 092-938-3150 |
出典：粕屋町木造戸建て住宅性能向上改修工事等補助金交付要綱（粕屋町例規集）、粕屋町「地震対策」（更新日 2025年6月24日）（2026年9月29日確認）
当サイトでは、この町に補助金シミュレーターを置いていません。相続した実家には使えない制度なので、計算機を出すと使えそうに見えてしまうためです。岡垣町・宇美町などでも同じ判断をしています。
この30万円は、県内でどのくらいか
福岡県で金額を確認できた55市町村と比べると
- 上限額 30万円 下から2番目の水準
- 30万円は20市町村あり、50万円（25市町村）に次いで2番目に多い金額です。ただし額としては下から2番目。最も低いのは田川市の20万円、最も高いのは芦屋町・上毛町・東峰村の100万円です。
- 補助率 23パーセント 県内で14市町村
- 2分の1が34市町村でいちばん多く、23パーセントは2番目です。県の木造戸建て住宅性能向上改修の枠を使っている市町村に多い率です。14市町村のうち相続した空き家に使えるのは8市町村、使えないのは6市町村で、粕屋町は使えない側です。
- ★相続した空き家に使えるか 使えません
- 解体補助を確認できた55市町村のうち、相続した空き家に使えると確認できたのは46市町村。粕屋町は使えない側の7市町村（現に居住していることが条件）に入ります。しかも粕屋町は、補助対象者に「粕屋町民であること」も入れています。
- 計算のしかた 工事費にそのまま掛ける方式
- 工事費にそのまま掛けるのが34市町村、基準額と比べて低いほうに掛けるのが24市町村。粕屋町は前者です。
- 空き家率 6.4% 47市町村のうち低いほうから3番目
- 県内の中央値13.6%を大きく下回ります。その他空き家は450戸です。
粕屋町の実家を相続した人にとって、解体の補助は選択肢に入りません。 壊すなら全額自己負担になるので、見積もりを比べて解体費そのものを下げるか、壊さずに売る道を先に見ることになります。
出典：粕屋町の要綱、data/subsidies.csv、総務省「令和5年住宅・土地統計調査」（2026年9月29日確認）
それでも壊す場合：見積もりはどう取るか
補助が使えないなら、解体費そのものを下げるしかありません。木造住宅の解体は延床面積で見積もるのが普通で、附属屋や塀、樹木、井戸、浄化槽があると別途加算されます。1社だけの見積もりでは、それが高いのか安いのか分かりません。複数社から取って、内訳を並べて比べてください。
解体無料見積ガイド
解体業者の一括見積もりサイトです。建物の情報を入力すると、対応できる業者から見積もりが届きます。相場を知るためだけに使うこともできます。利用は無料です。
※こちらは広告です。粕屋町の解体補助は相続して空いている実家には使えません。道路側に古いブロック塀がある場合は、町の塀の撤去補助（2分の1・上限12万円）を先に確かめてください。
古いブロック塀の撤去には、別の補助がある
| 補助額 | 1敷地あたり、撤去費の2分の1または12万円のいずれか低い額 撤去費は、補助対象の塀の総延長（メートル）×8万円が限度 |
| 対象の塀 | 町内の避難路（粕屋町耐震改修促進計画に定めるもの）に面する高さ1メートル以上のブロック塀等で、診断カルテの総合評点が40点未満 |
| 対象者 | ブロック塀等の所有者または管理者（住んでいるかどうかは問われていません） 同一敷地で過去に受けていない／町税を滞納していない |
| 順序 | 事前協議 → 着手前に交付申請 → 交付決定のあとに着手 実績報告は完了から30日を経過した日か2月末日の早いほう |
出典：粕屋町ブロック塀等撤去費補助金交付要綱（平成31年3月30日要綱第9号・最終改正 令和6年3月22日・2026年9月29日確認）
塀の補助は所有者または管理者が対象で、解体補助のような「町民」「住んでいること」の条件は書かれていません。中間市などの塀の補助は3分の2・上限16万円で、粕屋町は率も上限も違います。
② 売る（空き家バンクは見当たりません）
粕屋町のホームページの「引越し・住まい」「町営住宅・住宅支援」の分類には、空き家バンクのページが見当たりませんでした（2026年9月29日確認）。町のサイト内検索と例規集でも見つかりませんでした（2026年9月30日確認）。壊す補助が使えず、バンクも無いので、売るなら不動産業者への相談か、買取業者の査定から始めることになります。
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相続登記が済んでいない、相続人が複数いて話がまとまらない——そういう段階から相談できる窓口もあります。
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③ 貸す・活用する
貸すための改修に使える町の補助は見当たりませんでした。性能向上改修（耐震＋省エネ）の補助も、解体と同じく「粕屋町民」で「当該住宅に現に居住している」所有者が対象です。
空き家の活用について相談できる県の窓口として福岡県空き家活用サポートセンター「イエカツ」があります。福岡県から委託された一般財団法人福岡県建築住宅センターが運営する公的な窓口で、電話は092-726-6210です。
④ 何もしない（いちばん多い選択）
実態調査では、相続した人の32.7パーセントが「そのまま所有」を選んでいます。粕屋町の空き家率6.4パーセントは、統計のある47市町村のうち低いほうから3番目です。
持ち続けることにも費用がかかります。固定資産税は毎年かかり、管理不全空家等・特定空家等として勧告を受けると、住宅用地の特例（課税標準が6分の1または3分の1になる仕組み）が外れて税額が上がります。
どれを選んでも必要になること：家財の片づけ
粕屋町「粗大ごみの捨て方」より ごみ処理場に直接搬入する方法
役場道路環境整備課の窓口において、クリーンパークへの直接搬入の申請手続きを行ってください。手続き後、許可証を発行します。なお、申請時に町民と確認できるもの（免許証等）をお持ちください。
平日（午前8時30分から午後5時まで）は役場道路環境整備課、土曜日、日曜日、祝日（午前8時30分から午後5時まで）は役場裏の警備員室で許可証を発行します。
粕屋町「粗大ごみの捨て方」（更新日 2025年4月1日・2026年9月29日確認）
週末に来て片づける人にとって、ここが大きい点です。
許可証を土日祝にもらえ、持ち込み先のクリーンパークわかすぎは毎月2回目・4回目の日曜日も受け付けています。
注意：申請には「町民と確認できるもの」が要ります。町外に住む相続人が申請できるかは、ページには書かれていません。事前に道路環境整備課（092-938-0198）に確認してください。
| ★持ち込み先 | クリーンパークわかすぎ（篠栗町大字若杉779-18）092-947-5304 月〜金曜日 9時〜16時（祝日を除く）／毎月2回目・4回目の日曜日 9時〜16時 土曜日、それ以外の日曜日、祝日は搬入できません |
| 持ち込みの料金 | 10キロにつき100円（10キロ未満は10キロとみなす） 粗大ごみ以外の小型のごみも持ち込めます |
| 収集を頼む | 福澤商会 092-938-1840／中村産業 092-938-3395（平日9時〜17時） 品目・大きさ・量を伝えると、シールの枚数・収集日時・場所・受付番号を教えてくれます |
| シール | 1枚500円。1辺1メートル以下・20キロ以下は1枚、それ以外は2枚 町内のコンビニやスーパーで購入 |
| 処理できないもの | テレビ・エアコン・冷蔵庫・冷凍庫・洗濯機・衣類乾燥機・パソコン・仏壇・ピアノ・草・剪定ごみ など |
| 担当 | 道路環境整備課 環境グリーン推進室 092-938-0198 |
出典：粕屋町「粗大ごみの捨て方」（更新日 2025年4月1日・2026年9月29日確認）
仏壇と草・剪定ごみは町では処理できないと書かれています。実家の片づけで出やすいものです。仏壇は町以外の引き取り先を探し、草や剪定枝は町の「粕屋町環境美化集積所」の案内を先に確かめてください。
粕屋町の空き家の現状
| 総住宅数 | 22,050戸 |
| その他空き家 | 450戸 統計のある47市町村のうち多いほうから44番目 |
| 空き家率 | 6.4% 47市町村のうち低いほうから3番目／県内の中央値は13.6% |
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」。「その他空き家」は賃貸用・売却用・二次的住宅を除いた、相続などで空いたままの住宅です。
空き家率は県内で3番目に低く、住宅の数は2万戸を超えます。それでも450戸が、相続などで空いたままになっています。
よくある質問
相続した実家の解体に、粕屋町の補助は使えませんか？
使えません。要綱第3条が補助対象者を「粕屋町民であること」と「住宅の所有者であって、当該住宅に現に居住していること」の両方で定め、第4条でも「現に居住者がいること」を求めています。
町外に住む相続人は町民の要件で、町内に住んでいても実家に住んでいなければ居住の要件で外れます。
制度の詳細は地域共創課 危機管理係（092-938-0173）です。
当サイトは以前、粕屋町を「要確認」としていました。なぜですか？
町の例規集が新しいシステムに移っていて、要綱の本文を読めていなかったためです。2026年9月29日に新しい例規集（2026年9月24日内容現在）で本文を確認し、金額（23%・上限30万円）と要件（町民で、現に居住していること）が分かりました。福岡県の一覧表も、あわせて直しています。
道路沿いの古いブロック塀も壊したいのですが、補助はありますか？
あります。粕屋町ブロック塀等撤去費補助金で、撤去費の2分の1または12万円の低い額です。避難路に面した高さ1メートル以上の塀で、診断カルテの総合評点が40点未満であることが条件です。
対象者は塀の所有者または管理者で、解体補助のような「町民」「住んでいること」の条件は書かれていません。工事に着手する前に交付申請が必要です。
週末しか行けません。粗大ごみはどうすればいいですか？
持ち込み許可証は土日祝も、役場裏の警備員室で出してもらえます（8時30分〜17時）。持ち込み先のクリーンパークわかすぎ（092-947-5304）は、毎月2回目・4回目の日曜日の9時〜16時も受け付けています。料金は10キロにつき100円です。
ただし申請には「町民と確認できるもの（免許証等）」が要ります。町外に住んでいる場合の扱いは、道路環境整備課（092-938-0198）に事前に確認してください。
粕屋町に空き家バンクはありますか？
町のホームページでは見当たりませんでした（2026年9月29日確認）。売るなら不動産業者への相談か、買取業者の査定から始めることになります。
活用の相談は、福岡県空き家活用サポートセンター「イエカツ」（092-726-6210）が受けています。
遠方に住んでいます。何から始めればいいですか？
壊すより、売る道から見てください。解体の補助は使えず、空き家バンクも見当たらないので、不動産業者か買取業者が入口になります。
壊すと決めたら、道路沿いの古いブロック塀があれば塀の補助を先に確かめ、解体費は複数社の見積もりで比べます。
片づけは、週末なら許可証を役場裏の警備員室でもらい、第2・第4日曜日にクリーンパークわかすぎへ。町民でない場合の扱いは先に確認を。
相談先
片づけの持ち込みは、ここに先に問い合わせてください
粕屋町 道路環境整備課 環境グリーン推進室
092-938-0198町外に住む相続人が持ち込み許可証をもらえるかを先に聞くと、段取りが決まります。直通電話です。窓口は庁舎1階、Fax 092-938-3150です。
| 用件 | 担当 |
|---|---|
| 解体・耐震改修の補助 | 地域共創課 危機管理係 092-938-0173 |
| ごみ・持ち込み許可証 | 道路環境整備課 環境グリーン推進室 092-938-0198 |
| 持ち込み先 | クリーンパークわかすぎ 092-947-5304 |
| 粗大ごみの収集 | 福澤商会 092-938-1840 中村産業 092-938-3395 |
| 耐震診断アドバイザーの派遣 | 福岡県建築住宅センター 092-582-8061 |
| 空き家の活用の相談 | 福岡県空き家活用サポートセンター「イエカツ」 092-726-6210 県から委託された公的な窓口です |
売ったときの税金は、売る前に確かめておくほうが安全です。相続した家を売ったときに譲渡所得から3,000万円を控除できる特例がありますが、粕屋町が確認書を出すかどうかは町のページで確認できませんでした。役場に問い合わせてください。
相談しやすい税理士を探すなら【税理士ドットコム】
税理士を無料で紹介してもらえるサービスです。3,000万円の控除が自分の場合に使えるか、売ったときにいくら税金がかかるかを相談できます。相続税の申告についても相談できます。運営は弁護士ドットコム株式会社で、全国47都道府県に対応しています。
※紹介を受けても契約が確定するものではありません。控除に該当するかどうかの最終判断は税務署が行います。費用を聞くだけの相談もできます。
4つの道を、もっと詳しく
ここまで粕屋町の制度を見てきました。制度は市ごとに違いますが、考え方の順番はどの市でも同じです。売るとき・壊すとき・貸すとき・そのままにするときに、何を先に確かめるかをまとめています。
ほかの市町村を調べる
実家が粕屋町以外にある場合は、そちらの市町村の制度を見てください。福岡県には60市町村があり、上限額は20万円から100万円まで5倍の開きがあります。そして粕屋町のように、補助を受けられる人を町民に限っている市町村もあります。隣の町と同じとは限りません。
ほかの市のページも公開しています。解体補助の上限は市によって違い、福岡県内では20万円から100万円まで5倍の開きがあります。実家とご兄弟の家が別の市にある場合は、両方を見比べてください。
同じ福岡の市町村
ほかの地域
制度の内容は粕屋町の公式ページと例規集を2026年9月29日に確認して作成しています。補助金は年度ごとに条件が変わり、予算額に達した時点で受付を終了することがあります。申請の前に必ず担当課でご確認ください。税や法律の取り扱いは個別の事情で変わります。実際の判断は町の担当課・税務署・専門家にご相談ください。
