篠栗町の実家が空き家になって、どうするか決めかねている——そういう方に向けて、町が実際に何を用意しているかを一次情報だけで並べました。
先に結論から書きます。篠栗町の解体補助（23%・上限30万円）は、相続した実家に使えます。「建替え等」の中に「空き家の相続等」が入っていて、住んでいることを求める要件は、建て替え・住み替えの場合にだけかかる書き方です。
気をつけるのは締切です。町のページには「申請年度の11月30日まで」に申請するよう書かれています。年度の後半に動き出すと間に合いません。
先に結論：相続した実家に使える。ただし申請は11月30日まで
篠栗町「木造戸建て住宅性能改修補助金事業」より
（2）建替え等に伴う補助対象住宅の除却工事（空き家の相続等に伴う場合においては、相続開始日から起算して3年を経過する日の属する年の翌年3月までに行うもの）
「建替え等」とは、次のいずれかに該当するケースを指す。
（ア）建替え・住替え 自らが居住するため、地震に対する安全性が確保された住宅を建築、賃借等により確保することをいう。
（イ）空き家の相続等 空き家を相続又は遺贈により取得したことをいう。
（ウ）移住者による空き家の購入 自らが居住する住宅を新築するため、空き家を購入することをいう。
対象となる住宅（5）建替え・住替えに伴う除却工事においては、現に居住者がいること
篠栗町 都市整備課（2026年9月29日確認）
「現に居住者がいること」は、（ア）の建替え・住替えの場合だけの条件です。
（イ）の空き家の相続等には、この条件がかかりません。
そのかわり、相続の場合は期限があります。相続開始日から起算して3年を経過する日の属する年の翌年3月までに除却を行うこと。
そして申請そのものは「申請年度の11月30日まで」です。町は「予算には限りがあります。工程を決定する前に必ずご相談ください」とも書いています。
篠栗町で先に知っておくこと
- ★★相続した実家に使えます。申請は申請年度の11月30日まで
相続の場合は、相続開始から3年を経過する年の翌年3月までに除却を行うことも条件です。 - ★3,000万円控除の確認書は町が交付します
交付まで2週間程度かかります。 - ★空き家の管理を頼める業者を、町が紹介しています
通風・通水・清掃・剪定・除草などを行う業者の名簿を公開しています。 - ★解体費の目安は、町のシミュレーターで出せます
株式会社クラッソーネの「篠栗町版 解体費用シミュレーター」です。 - ★持ち込み先のクリーンパークわかすぎは町内にあります
第2・第4日曜日も受け付けています。許可証は平日に役場でもらいます。
解体の補助・確認書・管理業者の紹介は都市整備課 都市計画係（092-947-1219）、ごみは都市整備課 環境係（092-947-1225）です。
まず、4つのうちどれに当てはまるか
相続した家について決めることは、結局4つしかありません。国土交通省の令和6年空き家所有者実態調査では、相続で空き家を取得した人の選択はこうなっています。
| 選択 | 割合 | 篠栗町の場合 |
|---|---|---|
| そのまま所有 | 32.7% | ★管理を頼める業者を町が紹介しています |
| 売る | 21.7% | 3,000万円控除の確認書を町が交付（2週間程度） |
| 壊す | 15.3% | ★相続した実家に使える。23%・上限30万円。11月30日まで |
| 貸す・活用 | 4.6% | 県の空き家活用サポートセンターが相談先です |
① 壊す（木造戸建て住宅性能改修補助金事業の除却）
| 補助額 | 解体及び撤去に要する経費または耐震改修工事に要する経費のいずれか低い方の23％、上限30万円（1,000円未満切捨て） |
| ★相続した空き家の場合 | 空き家を相続または遺贈により取得した場合が対象 相続開始日から起算して3年を経過する日の属する年の翌年3月までに行う除却 |
| 対象の住宅 | 町内の木造戸建て住宅で、昭和56年5月31日以前に建築または工事着手したもの（地階を除き2階以下） 耐震診断の結果、上部構造評点が1.0未満 |
| ★申請期日 | 申請年度の11月30日までに交付申請書と関係書類を提出 予算に限りあり。工程を決める前に必ず相談 |
| 順序 | 事前協議 → 交付申請 → 交付決定 → 工事契約・着手 → 完了 → 実績報告 工事契約の前に交付の手続きを。交付決定前に契約すると対象外 |
| 担当 | 都市整備課 都市計画係 092-947-1219 |
出典：篠栗町「木造戸建て住宅性能改修補助金事業」（2026年9月29日確認）
補助は解体費と耐震改修工事費の低いほうに23%を掛ける方式です。低いほうが約131万円以上なら30万円に届く計算です。耐震診断については、町のページが福岡県建築住宅センターの耐震診断アドバイザー派遣を案内しています。耐震改修工事費の単価は町のページに無いので、当サイトではシミュレーターを置いていません。
解体費の目安は、町のシミュレーターで出せる
篠栗町は「篠栗町版 解体費用シミュレーター」（株式会社クラッソーネ）を用意しています。いくつかの設問に答えると解体の概算費用が分かります。町は「シミュレーターの結果は解体費用を保証するものではありません」とし、傾斜地、重機搬入が困難な接道状況、べた基礎、茅葺、アスベスト除去が必要な場合などは解体費用が大幅に高くなると注意しています。
出典：篠栗町「篠栗町版解体費用シミュレーター」（2026年9月29日確認）
この30万円は、県内でどのくらいか
福岡県で金額を確認できた55市町村と比べると
- 上限額 30万円 下から2番目の水準
- 30万円は20市町村あり、50万円（25市町村）に次いで2番目に多い金額です。ただし額としては下から2番目。最も低いのは田川市の20万円、最も高いのは芦屋町・上毛町・東峰村の100万円です。
- 補助率 23パーセント 県内で14市町村
- 2分の1が34市町村でいちばん多く、23パーセントは2番目です。14市町村のうち相続した空き家に使えるのは8市町村で、篠栗町はその側に入ります。同じ23%・30万円でも須恵町・粕屋町は使えません。
- ★相続した空き家の期限 翌年3月まで
- 書き方は市町村ごとに違います。太宰府市・新宮町・遠賀町などは篠栗町と同じ翌年3月、春日市と那珂川市は翌年2月、水巻町と大野城市は翌年1月末です。
- ★申請の締切 11月30日
- 年度の途中で申請を締め切る市町村は、ほかにもあります。篠栗町は町のページに「申請年度の11月30日まで」とはっきり書いています。
- その他空き家 280戸 47市町村でいちばん少ない
- 空き家率は8.5%で、低いほうから13番目。県内の中央値は13.6%です。
額は県内で低いほうですが、相続した人がはっきり使える町です。 いちばんの注意は日程です。11月30日の申請締切と、相続開始から数えた翌年3月の期限。 年度の前半に事前協議を始めてください。
出典：篠栗町の補助金ページ、data/subsidies.csv、総務省「令和5年住宅・土地統計調査」（2026年9月29日確認）
町のシミュレーターで出るのは概算です。1社だけの見積もりでは、それが高いのか安いのか分かりません。複数社から取って内訳を比べてください。工事の契約は交付決定のあとです。
解体無料見積ガイド
解体業者の一括見積もりサイトです。建物の情報を入力すると、対応できる業者から見積もりが届きます。相場を知るためだけに使うこともできます。利用は無料です。
※こちらは広告です。篠栗町の補助は申請年度の11月30日までに申請し、交付決定のあとに契約する必要があります。
② 売る（3,000万円控除の確認書は町が出す）
篠栗町「空き家の発生を抑制するための特例措置（空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除）」より
本特例の適用を受けるためには、確定申告の際に必要な書類として、「被相続人居住用家屋等確認書」の交付を篠栗町から受ける必要があります。
交付には、申請書と必要書類をご提出いただく必要があります。
交付まで2週間程度かかりますので、税務署への提出期限を考慮し、できるだけ早めにご申請ください。
篠栗町 都市整備課（2026年9月29日確認）
申請書の様式は、売った時期と売り方で分かれています。家屋（と敷地）を売った場合、取り壊して更地で売った場合、そして令和6年1月1日以降の譲渡で売ったあとに耐震化や取り壊しをした場合です。
町は「確認書の交付を受けた場合でも、本特例を受けられない場合があります」と書いています。適用の可否は税務署です。
空き家バンクは、篠栗町のホームページの「空き家対策の推進」のページ群には見当たりませんでした（2026年9月29日確認）。売るなら、不動産業者への相談か、買取業者の査定から始めることになります。
空き家・中古戸建て買取専門【ラクウル】
空き家と中古戸建てを専門に買い取っている業者です。仲介と違って買主を探す必要がないため、値が付けば話が早く進みます。傷みが進んでいる家や、遠方で管理が難しい家も対象です。査定の申し込みは無料で、日本全国に対応しています。
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※こちらは広告です。篠栗町とは関係のない民間の業者です。査定を申し込んでも売却が確定するものではありません。3,000万円控除が使えるかは売り方で変わるので、契約の前に確かめてください。
相続登記が済んでいない、相続人が複数いて話がまとまらない——そういう段階から相談できる窓口もあります。
相続した不動産の売却なら【ラクウル】
相続した不動産の買取を専門にしている業者です。相続調査、遺産分割協議書の作成、各種手続きまで含めて相談できます。登記が済んでいない、相続人が複数いて話がまとまらない——そうした段階からでも相談できる窓口です。相談は無料です。
無料で相談する
※相談しても売却が確定するものではありません。手続きだけ相談することもできます。
③ 貸す・活用する
貸すための改修に使える町の補助は見当たりませんでした。性能向上改修（耐震＋省エネ）の補助は「現に居住者がいること又は当該工事後に居住する予定の者がいること」が条件です。
空き家の活用について相談できる県の窓口として福岡県空き家活用サポートセンター「イエカツ」があります。福岡県から委託された一般財団法人福岡県建築住宅センターが運営する公的な窓口で、電話は092-726-6210です。
④ 何もしない（管理を頼める業者を町が紹介）
篠栗町「篠栗町空家等管理事業者紹介制度」より
篠栗町内にある空き家や空き地の適切な管理を促進し、町民の生活環境の保全を図るため、空き家・空き地管理業務を行っている事業者を、町が所有者などに紹介する制度です。
主な管理業務 外観の点検／家屋の通風／水道の通水／敷地内、家屋の清掃／雨漏りの確認／樹木の剪定／除草など
篠栗町 都市整備課（名簿 R7.2更新・2026年9月29日確認）
すぐには決められず持ち続けるなら、管理を頼む先を町が名簿で示しています。 内容や料金は事業者ごとに違い、契約は所有者と事業者の間で結びます。町は契約や紛争には関与しないと書いています。
実態調査では、相続した人の32.7パーセントが「そのまま所有」を選んでいます。持ち続けることにも費用がかかり、固定資産税は毎年、管理不全空家等・特定空家等として勧告を受けると住宅用地の特例（課税標準が6分の1または3分の1になる仕組み）が外れて税額が上がります。篠栗町は「篠栗町空家等及び空地の環境保全に関する条例」を令和6年3月15日に施行しています。道路沿いの古いブロック塀の撤去には、2分の1・上限12万円の補助があります。
どれを選んでも必要になること：家財の片づけ
| 粗大ごみの収集 | 平日9時〜17時に業者へ電話。品目・大きさ・量を伝えると、収集日時・場所・シールの枚数を案内されます 篠栗清掃センター 092-948-5353（城戸・山手・高田・金出・萩尾・池の端・ベンタナヒルズ・和田（幸町を除く）ほか） 西日本環境整備 092-947-0349（山王・上町・中町・下町・大勢門・新町・庄・尾仲・若杉・乙犬・田中・明治・和田（幸町）ほか） |
| ★自分で運ぶ | クリーンパークわかすぎ（篠栗町大字若杉779番地18）092-947-5304 月〜金曜日と第2・第4日曜日 9時〜16時（祝日を除く） 10キロにつき100円。指定ごみ袋やシールは使わない |
| ★持ち込みの許可証 | 町が発行する許可証が必要。都市整備課 環境係の窓口で申請（月〜金曜日 8時30分〜17時）。車両番号が要ります |
| 担当 | 都市整備課 環境係 092-947-1225 |
出典：篠栗町「ごみの出し方」「クリーンパークわかすぎへの自己搬入（直接持ち込み）」（2026年9月29日確認）
日曜日に運ぶなら、許可証は先に平日にもらっておく必要があります。津波黒の一部は地区によって収集業者が分かれるので、電話で住所を伝えて確かめてください。
篠栗町の空き家の現状
| 総住宅数 | 14,090戸 |
| その他空き家 | 280戸 統計のある47市町村でいちばん少ない |
| 空き家率 | 8.5% 47市町村のうち低いほうから13番目／県内の中央値は13.6% |
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」。「その他空き家」は賃貸用・売却用・二次的住宅を除いた、相続などで空いたままの住宅です。
相続などで空いたままの住宅の数は、県内でいちばん少ない町です。それでも町は条例をつくり、管理業者の紹介やシミュレーター、確認書の交付までそろえています。
よくある質問
相続した実家の解体に、篠栗町の補助は使えますか？
使えます。「建替え等」に「空き家の相続等 空き家を相続又は遺贈により取得したことをいう」が入っています。住んでいることを求める要件は「建替え・住替えに伴う除却工事においては、現に居住者がいること」で、相続の場合にはかかりません。
補助は解体費と耐震改修工事費の低いほうの23%、上限30万円。耐震診断で上部構造評点が1.0未満であることも条件です。
いつまでに申請すればいいですか？
申請年度の11月30日までです。町のページは「申請年度の11月30日までに…交付申請書に関係書類を添えて提出してください」としています。
相続の場合は、相続開始日から起算して3年を経過する日の属する年の翌年3月までに除却を行うことも条件です。予算にも限りがあるので、工程を決める前に都市整備課 都市計画係（092-947-1219）に相談してください。
3,000万円控除の確認書は、どのくらいで出ますか？
町は「交付まで2週間程度」と書いています。申請書は、家屋を売った場合・更地で売った場合・売ったあとに耐震化や取り壊しをした場合で様式が分かれています。確定申告に間に合うよう早めに都市計画係へ。
しばらく持ち続けたいのですが、管理はどうすればいいですか？
町の「空家等管理事業者紹介制度」が使えます。外観の点検、通風、通水、清掃、雨漏りの確認、剪定、除草などを行う業者の名簿（R7.2更新）を町が公開しています。料金や内容は事業者ごとに違い、契約は所有者と事業者の間で結びます。
日曜日に粗大ごみを持ち込めますか？
クリーンパークわかすぎは第2・第4日曜日も受け付けています（9時〜16時）。ただし町が発行する許可証が必要で、申請は都市整備課 環境係の窓口で平日（8時30分〜17時）に行います。料金は10キロにつき100円です。
遠方に住んでいます。何から始めればいいですか？
壊すかもしれないなら、年度の早いうちに都市整備課 都市計画係（092-947-1219）へ。申請の締切が11月30日で、相続の期限もあります。
しばらく持ち続けるなら、町が紹介する管理業者に通風や除草を頼む方法があります。
売るなら、3,000万円控除の確認書（2週間程度）の段取りを先に。空き家バンクは町のページに見当たらないので、不動産業者か買取業者が入口です。
相談先
解体の補助は、ここに先に問い合わせてください
篠栗町 都市整備課 都市計画係
092-947-1219申請は申請年度の11月30日までです。確認書の交付と管理業者の紹介も同じ係です。所在地は〒811-2492 福岡県糟屋郡篠栗町中央一丁目1番1号です。
| 用件 | 担当 |
|---|---|
| 解体の補助 3,000万円控除の確認書・管理業者の紹介 | 都市整備課 都市計画係 092-947-1219 |
| ごみ・持ち込み許可証 | 都市整備課 環境係 092-947-1225 |
| 持ち込み先 | クリーンパークわかすぎ 092-947-5304 |
| 耐震診断アドバイザーの派遣 | 福岡県建築住宅センター 092-582-8061 |
| 空き家の活用の相談 | 福岡県空き家活用サポートセンター「イエカツ」 092-726-6210 県から委託された公的な窓口です |
3,000万円控除が自分の場合に使えるかは、売り方や家の状態で変わります。町の確認書を受けても控除を受けられない場合があると町自身が書いているので、売る前に専門家に確かめておくほうが安全です。
相談しやすい税理士を探すなら【税理士ドットコム】
税理士を無料で紹介してもらえるサービスです。3,000万円の控除が自分の場合に使えるか、売ったときにいくら税金がかかるかを相談できます。相続税の申告についても相談できます。運営は弁護士ドットコム株式会社で、全国47都道府県に対応しています。
※紹介を受けても契約が確定するものではありません。控除に該当するかどうかの最終判断は税務署が行います。費用を聞くだけの相談もできます。
4つの道を、もっと詳しく
ここまで篠栗町の制度を見てきました。制度は市ごとに違いますが、考え方の順番はどの市でも同じです。売るとき・壊すとき・貸すとき・そのままにするときに、何を先に確かめるかをまとめています。
ほかの市町村を調べる
実家が篠栗町以外にある場合は、そちらの市町村の制度を見てください。福岡県には60市町村があり、上限額は20万円から100万円まで5倍の開きがあります。そして同じ23%・30万円でも、相続した空き家に使えるか、申請の締切がいつかは市町村ごとに違います。隣の町と同じとは限りません。
ほかの市のページも公開しています。解体補助の上限は市によって違い、福岡県内では20万円から100万円まで5倍の開きがあります。実家とご兄弟の家が別の市にある場合は、両方を見比べてください。
同じ福岡の市町村
ほかの地域
制度の内容は篠栗町の公式ページを2026年9月29日に確認して作成しています。補助金は年度ごとに条件が変わり、予算額に達した時点で受付を終了することがあります。申請の前に必ず担当課でご確認ください。税や法律の取り扱いは個別の事情で変わります。実際の判断は町の担当課・税務署・専門家にご相談ください。
